Fördermittelrechner Sanierung

Der Rechner führt Sie in drei Schritten zum Ergebnis — kostenlos, ohne Registrierung und mit den Fördersätzen von BAFA und KfW nach der BEG-Reform 2026:

1. Maßnahme wählen: Heizung tauschen, Dämmung & Fenster, Lüftung & Technik, Heizungsoptimierung oder individueller Sanierungsfahrplan (iSFP).
2. Kosten & Wohneinheiten einstellen: Investitionskosten per Regler festlegen — der Rechner berücksichtigt automatisch die förderfähigen Höchstbeträge je Wohneinheit und Jahr.
3. Boni antippen: Selbstnutzung, Klimageschwindigkeitsbonus, gestaffelter Einkommensbonus mit Familienzuschlag bzw. iSFP-Bonus — Förderquote und Zuschuss in Euro erscheinen live, inklusive Hinweis, wenn ein Kostendeckel greift.

Über „Ergebnis kostenlos prüfen lassen" wandert Ihre Berechnung direkt ins Anfrageformular — wir prüfen sie kostenlos und begleiten als BAFA-/KfW-gelistetes Ingenieurbüro auch die Antragstellung. Für Nichtwohngebäude schaltet der Reiter „Gewerbe & Industrie" auf die geförderte Energieberatung (EBN) und die BEG-Sanierungsförderung um.

Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) teilt die Zuständigkeit klar auf — die Faustregel: Heizungstausch läuft über die KfW, alle übrigen Einzelmaßnahmen über das BAFA.

KfW: Heizungsförderung (Zuschuss Nr. 458)

Der Tausch gegen eine Wärmepumpe oder Biomasseheizung wird mit 30 % Grundförderung bezuschusst. Dazu kommen der Klimageschwindigkeitsbonus (+16 %; sinkt ab Februar 2027 halbjährlich um 4 Punkte und entfällt ab Mitte 2028) und der gestaffelte Einkommensbonus (+40 % bis 30.000 €, +30 % bis 40.000 €, +10 % bis 50.000 € zu versteuerndes Haushaltseinkommen; mit mindestens einem minderjährigen Kind im Haushalt werden 10.000 € vom anrechenbaren Einkommen abgezogen) — beide nur für selbstgenutztes Wohneigentum. Gedeckelt ist die Förderquote bei 70 %, mit dem 40-%-Einkommensbonus bei 80 %. Förderfähig sind 28.000 € für die erste Wohneinheit (also bis zu 22.400 € Zuschuss; dieser Deckel sinkt ab Februar 2027 halbjährlich um 750 €), plus unverändert 15.000 € je Wohneinheit 2–6 und 8.000 € ab der siebten. Der frühere Effizienzbonus (+5 %) und der Biomasse-Emissionsminderungszuschlag (2.500 €) entfallen; ein natürliches Kältemittel wird ab 01.01.2028 Fördervoraussetzung, der strengere Feinstaubstandard bei Biomasse ab 01.10.2027.

BAFA: Einzelmaßnahmen an Hülle & Technik (BEG EM)

Dämmung von Dach, Fassade oder Keller, neue Fenster und Türen, Lüftungsanlagen und die Heizungsoptimierung fördert das BAFA mit 15 %. Der iSFP-Bonus von 5 % greift neu erst ab 30.000 € förderfähigem Investitionsvolumen — und nur für den Anteil darüber (Beispiel: 50.000 € Investition → 5 % × 20.000 € = 1.000 € Bonus). Mehrere Maßnahmen zu bündeln lohnt sich dadurch doppelt. Förderfähig sind je Jahr 30.000 € für die erste Wohneinheit, je 15.000 € für die Wohneinheiten 2–6 und je 8.000 € ab der siebten; mit iSFP verdoppelt sich der Deckel auf 60.000 € (1. WE), 30.000 € (WE 2–6) bzw. 15.000 € (ab 7. WE) — gilt nicht für den Heizungstausch. Der Sanierungsfahrplan selbst wird mit 50 % bezuschusst — bis 650 € im Ein-/Zweifamilienhaus, bis 850 € im Mehrfamilienhaus — und bleibt damit der Türöffner für die höheren Deckel.

Beide Programme lassen sich über mehrere Jahre kombinieren. Ausblick: Ab dem 1. Quartal 2027 soll zusätzlich ein Wertschöpfungsbonus „Made with Europe“ für Wärmepumpen aus europäischer Fertigung kommen — Details folgen mit der finalen Richtlinie. Wichtig: Der Förderantrag muss grundsätzlich vor Vorhabensbeginn gestellt werden — im Rahmen der Antragsbegleitung übernehmen wir das für Sie. (Stand: Eckpunkte der BEG-Reform 2026 — die finalen Förderrichtlinien standen bei Veröffentlichung noch aus.)